Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Jardim Maracanã, São Paulo / SP, situado na zona Norte.

Com 4 dormitórios, Sala, Cozinha, Copa, Terraço, Área de Serviço, Despensa, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.

Conta com edícula nos fundos Quarto e Cozinha.

Valor do Imóvel R$ 550.000,00. IPTU R$ 160,00. Área Construída com 240,00 m².

Lazer: Churrasqueira com terraço coberto.

Proximidades: Escola, Padarias e Restaurantes, Supermercado, Farmácia.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

A primeira coisa que percebo quando chego ao Jardim Almanara é a tranquilidade das ruas. O trânsito costuma ser leve, e as calçadas são largas o suficiente para as crianças brincarem sem preocupação. As vias têm iluminação boa e há bastante presença de vizinhos que se cumprimentam na esquina, o que dá uma sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.

O bairro se destaca por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços e comércios à disposição, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros médicos. Os motoristas costumam respeitar o limite de velocidade, e há faixas de pedestres bem sinalizadas. Nas manhãs, é comum ver pais acompanhando os filhos até a escola, o que reforça o clima de vigilância coletiva. Os comércios de bairro são bem distribuídos. Tem padaria, supermercado de tamanho médio, farmácia e uma padaria que abre bem cedo. Tudo isso fica a menos de 300m da maioria das residências, então dá pra fazer as compras do dia a dia sem precisar pegar carro. Quando preciso de algo mais específico, o centro comercial fica a 12 minutos de ônibus.

Viver no Jardim Almanara ter acesso a uma rede de saúde de qualidade, com o Hospital Dia da Rede Hora Certa Brasilândia/FÓ a poucos minutos de distância. Para quem tem filhos, a educação é garantida com escolas renomadas como o Colégio Vinícius de Moraes, EMEF Joaninha Grassi Fagundes e EE Professor Jair Toledo Xavier. A diversão também está garantida com o Circo Escola - Vila Penteado nas proximidades, proporcionando momentos únicos de lazer para as crianças.

A segurança é um diferencial, com postos do Corpo de Bombeiros estrategicamente localizados no bairro. A variedade de escolas na região é impressionante, incluindo a EMEF Pedro Américo, E.E. Martin Egídio Damy e Colégio Vaz de Camões. Para os pequenos, as opções são inúmeras com EMEI Felipe Mestre Jou e CEI Vila Penteado. Além disso, a proximidade ao E.E. Chiquinha Rodrigues e ao CIEJA Profa Rose Mary Frasson facilita a vida dos estudantes. A presença do Colégio Tema e do Mário Teixeira Mariano Prof ressalta a diversidade educacional do bairro. Venha para o Jardim Maracanã e descubra um bairro completo, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!

Central de Negócios

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